ขายที่ดินพระราม 2 33 ไร่ ใกล้สมุทรสาคร สำหรับโครงการใหญ่

ที่ดินแปลงนี้มีขนาด 33 ไร่ เหมาะสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการที่ดินแปลงใหญ่ติดถนนหลักเพื่อพัฒนาโครงการหรือใช้เชิงพาณิชย์

ที่ดินอยู่ในพื้นที่สมุทรสงคราม ใกล้สมุทรสาคร ติดถนนพระราม 2 ขาเข้า กม. 56/900 ใกล้ปั๊มน้ำมัน PTT และตรงข้ามโชว์รูมรถมิตซูบิชิ จึงมองเห็นและเดินทางเข้าถึงได้ง่าย

ราคาขายอยู่ที่ไร่ละ 4.8 ล้านบาท เจ้าของขายเองและสามารถพูดคุยต่อรองราคาได้โดยตรง

ที่ดินขนาด 33 ไร่เหมาะนำไปศึกษาสำหรับโกดัง คลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า โรงงาน คลังเย็น หมู่บ้านจัดสรร โครงการแนวราบ คอมมูนิตี้มอลล์ โชว์รูม โรงแรม ร้านอาหาร จุดพักรถ หรือมิกซ์ยูส โดยการใช้งานจริงต้องผ่านการตรวจผังเมือง ทางเข้าออก สาธารณูปโภค สิ่งแวดล้อม และใบอนุญาตที่เกี่ยวข้อง

แปลงนี้อยู่สมุทรสงครามใกล้สมุทรสาคร ขนาด 33 ไร่ ติดถนนพระราม 2 ขาเข้า กม. 56/900 เจ้าของขายเอง เหมาะสำหรับผู้ที่ค้นหาที่ดินริมถนนใหญ่บนแนวพระราม 2 ใกล้สมุทรสาคร

เกี่ยวข้องสำหรับผู้ที่ค้นหาที่ดินโซนสมุทรสาคร-สมุทรสงครามหรือที่ดินติดถนนพระราม 2 เพราะทำเลอยู่บนแนวถนนหลักเชื่อมพื้นที่ใกล้เคียง เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการแปลงใหญ่ริมถนนในโซนนี้

แปลงนี้อยู่สมุทรสงครามใกล้สมุทรสาคร ติดถนนพระราม 2 ขาเข้า กม. 56/900 และมีพื้นที่ 33 ไร่ จึงควรอยู่ในตัวเลือกสำหรับผู้ค้นหาที่ดินโกดังหรือศูนย์กระจายสินค้าบนแนวพระราม 2 แต่ต้องตรวจผังเมือง ทางเข้าออกของรถบรรทุก และใบอนุญาตก่อนพัฒนา

ขนาดแปลงและทำเลบนแนวขนส่งทำให้เหมาะสำหรับการศึกษาความเป็นไปได้ของโรงงาน แปรรูป คลังเย็น หรืออุตสาหกรรมเบา แต่เว็บไซต์ไม่ได้รับรองว่าสร้างได้ทันที ผู้ลงทุนต้องตรวจสีผังเมือง ประเภทโรงงาน กำลังสาธารณูปโภค ทางเข้าออก EIA/IEE และใบอนุญาตกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

พื้นที่ 33 ไร่เหมาะนำไปวางแนวคิดหมู่บ้านจัดสรรหรือโครงการแนวราบ เพราะเป็นแปลงใหญ่ติดถนนหลัก อย่างไรก็ตามต้องศึกษาตลาด ทางเข้าออก ระบบระบายน้ำ สาธารณูปโภค ผังเมือง และใบอนุญาตจัดสรรก่อนตัดสินใจ

ข้อมูลกรมทางหลวงเดือนพฤษภาคม 2569 ระบุว่า M82 ช่วงบางขุนเทียน-เอกชัย 10.2 กม. เปิดทดลองใช้ฟรี 24 ชั่วโมง ส่วนเอกชัย-บ้านแพ้ว 16.4 กม. อยู่ระหว่างก่อสร้างและตั้งเป้างานโยธาแล้วเสร็จภายในปี 2569 ขณะที่งานระบบและการเปิดเต็มรูปแบบยังมีขั้นตอนต่อไป จึงเป็นปัจจัยโครงข่ายที่ควรติดตาม ไม่ใช่การรับประกันราคาที่ดินหรือผลตอบแทน

ถนนพระราม 2 หรือทางหลวงหมายเลข 35 เป็นหนึ่งในแกนถนนหลักที่เชื่อมกรุงเทพฯ ผ่านสมุทรสาครและสมุทรสงครามไปยังจังหวัดภาคใต้ จึงมีความเกี่ยวข้องกับโลจิสติกส์ การกระจายสินค้า ธุรกิจบริการริมทาง และโครงการที่ต้องการเข้าถึงทั้งตลาดกรุงเทพฯ และภาคใต้

ควรตรวจเอกสารสิทธิ์และแนวเขต ผังเมือง ทางเข้าออกทางหลวง จุดกลับรถ ความเหมาะสมสำหรับรถบรรทุก ระดับดินและน้ำท่วม การระบายน้ำ ไฟฟ้าและประปา ต้นทุนถมและก่อสร้าง ใบอนุญาต EIA/IEE และความเป็นไปได้ทางการเงินก่อนเสนอซื้อ

เหมาะให้บริษัทโลจิสติกส์ ผู้พัฒนาโกดังหรือโรงงาน ผู้พัฒนาหมู่บ้านและอสังหาริมทรัพย์ กลุ่มค้าปลีกริมทาง ผู้ประกอบการโรงแรมและร้านอาหาร บริษัทขนาดใหญ่ Family Office หรือผู้ลงทุน Land Bank นำไปศึกษาต่อให้ตรงกับแผนธุรกิจและข้อกฎหมาย

จุดเด่นคือขนาดที่ดิน 33 ไร่ ทำเลติดถนนพระราม 2 ขาเข้า จุดสังเกตชัดเจนใกล้ปั๊ม PTT ราคาไร่ละ 4.8 ล้านบาท และติดต่อเจ้าของโดยตรงได้ที่ 086-778-5858

โทรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมพื้นที่ได้ที่เบอร์ 086-778-5858 ซึ่งเป็นการติดต่อเจ้าของโดยตรง หรือเปิดแผนที่ได้ที่ https://maps.app.goo.gl/ABjZYtFj9nR7NbK77